Velden am Wörther See, Republik Österreich
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem **neuwertigen Apartment** in Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre **traumhafte Lage** und einen **atemberaubenden Blick** auf den Wörthersee.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Siematic-Küche mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das KNX-basierte Smart-Home-System, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung per App oder Fernbedienung ermöglicht. Elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Traumhafte Aussicht** auf den Wörthersee und die Natur * Nur wenige Gehminuten zum Strandbad Schiefling * Hochwertige Siematic-Einbauküche * KNX-Smart-Home-System * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * Zwei Balkone (ca. 14 m²) * Tiefgaragenstellplatz (mit Wallbox) im Kaufpreis inkludiert * Teile des Mobiliars sind im Kaufpreis enthalten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Region Kärntens und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während das Strandbad Schiefling bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem neuwertigen Apartment in Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee.
Überblick Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Siematic-Küche mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das KNX-basierte Smart-Home-System, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung per App oder Fernbedienung ermöglicht. Elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Region Kärntens und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während das Strandbad Schiefling bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee.
