Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse nahe Schönbrunn

Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im **1120 Wien**, nahe dem Schloss Schönbrunn, bietet auf **über 121 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, eine **hochwertige Ausstattung** und ein beeindruckendes Ambiente mit viel Licht, Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 34 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse** mit einem herrlichen Blick über Wien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss beherbergt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Raum für Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung & Komfort:** * Edle Parkettböden * Moderne Bäder mit Hansgrohe Armaturen * Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung * Klimaanlage * Elektrische, teils übergroße Velux Fenster mit solarbetriebenen Markisen * Raffstores und maßgefertigte Terrassenmarkisen * Integrierte Zedernsauna für exklusives Wellness * Videosprechanlage * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für Luft-Wärmepumpe

**Lage & Umfeld:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom berühmten Schloss Schönbrunn entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnkultur in Wien.