Graz, Republik Österreich
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Im Herzen von Graz entsteht ein **attraktives Neubauprojekt** mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten, die für verschiedenste Lebenssituationen das passende Zuhause bieten.
**Überblick** Dieses Projekt vereint **urbanes Leben** mit **naturnaher Erholung** und befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** im Grazer Stadtzentrum. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger konzipiert.
**Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und bieten größtenteils Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und schafft eine **perfekte Verbindung** von Komfort und Lebensqualität.
**Ausstattungshighlights** * Balkone, Loggien oder Terrassen * Blick ins Grüne * Hervorragende Infrastruktur * Ideale öffentliche Verkehrsanbindung * Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik
**Lage** Die Lage in **Graz-Zentrum** ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Straßenbahn und Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 8 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciIm Herzen von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten, die für verschiedenste Lebenssituationen das passende Zuhause bieten.
Überblick Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger konzipiert.
Innenausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten größtenteils Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und schafft eine perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität.
Ausstattungshighlights
Lage Die Lage in Graz-Zentrum ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Straßenbahn und Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
