Skip to main content
Exklusive Neubauwohnungen am Pichlinger See – Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 5

Exklusive Neubauwohnungen am Pichlinger See – Ihr Traumhaus wartet!

Linz, Republik Österreich

€ 509.812
€ 5.139/m²
4
kamers
99.21
0/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 15.98 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses herausragende Neubauprojekt mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Pichlinger See und am Rande einer ruhigen Siedlung. Die Lage bietet die perfekte Symbiose aus naturnaher Erholung und exzellenter Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnungen bestechen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden, großformatige Fliesen und exklusive Sanitärarmaturen. Ein durchdachter Sonnenschutz mit Raffstores sorgt für optimalen Komfort zu jeder Tageszeit.

**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Effiziente **Luftwärmepumpe** für Heizung und Kühlung * Zusätzliche Unterstützung durch eine **Photovoltaikanlage** * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Großformatfliesen) * Exklusive Sanitärarmaturen * Sonnenschutz (Raffstores) an allen Wohnungen * Vorbereitung für E-Ladestation am Carportstellplatz

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in Linz, Oberösterreich, in einer begehrten Wohngegend nahe dem Pichlinger See. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig urbaner Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Warmtepomp
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Terras(15.98 m²)
Kelder(3.92 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

50
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

44
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.067/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 509.812· € 5.139/m²11 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 509.812

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci