Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Mieders, Republik Österreich
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Overzicht
Willkommen in "MyEders Dorfkern", einem exklusiven Neubauprojekt in Mieders, Tirol. Hier wird eine moderne Doppelhaushälfte mit **ca. 141 m² Wohnfläche** und einem **großen Privatgarten** zum Verkauf angeboten. Die Architektur besticht durch klare Linien, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.
**Raumaufteilung:** Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über praktischen Stauraum unter der Treppe und einen großen Kellerraum inklusive Technik.
**Highlights:** - **Ca. 90 m² Privatgarten** für Erholung und Freizeit. - **Terrasse und Balkon** für entspannte Stunden im Freien. - **Drei Stellplätze** direkt am Haus, Carport optional verfügbar. - Geräumiger, vielseitig nutzbarer Keller. - **Nachhaltige Wärmepumpentechnik** und energieeffiziente Bauweise.
Die Lage in Mieders bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Natur direkt vor der Tür, während Innsbruck nur wenige Autominuten entfernt ist. Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 mei 2026
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Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über praktischen Stauraum unter der Treppe und einen großen Kellerraum inklusive Technik.
Highlights:
Die Lage in Mieders bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Natur direkt vor der Tür, während Innsbruck nur wenige Autominuten entfernt ist. Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar.