Vöslauer Straße, Baden, Republik Österreich
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Willkommen in dieser modernen Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2022, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist die ca. **27 m² große Wohnküche** mit **Westausrichtung**, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das Badezimmer mit WC harmonisch integriert ist.
Ein besonderes Highlight ist der **ca. 29 m² große Gartenanteil**, der separat zugänglich ist und Ihnen Ihren persönlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattungshighlights:** * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme * **Klimaanlage** * **Glasfaseranschluss** * Kellerabteil mit Licht und Strom * **Eigener PKW-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Baden, Niederösterreich. Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber, das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Baden, als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes "Great Spa Towns of Europe", bietet hohe Lebensqualität.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Badner Bahn verbindet Sie direkt mit Wien (Karlsplatz/Staatsoper), der ÖBB-Bahnhof ermöglicht schnelle Fahrten nach Wien und Wiener Neustadt. Auch die Autobahnen A2 und S1 sind schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 29 augustus 2026
Kosten
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2022, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist die ca. 27 m² große Wohnküche mit Westausrichtung, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das Badezimmer mit WC harmonisch integriert ist.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 29 m² große Gartenanteil, der separat zugänglich ist und Ihnen Ihren persönlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Baden, Niederösterreich. Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber, das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Baden, als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes "Great Spa Towns of Europe", bietet hohe Lebensqualität.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Badner Bahn verbindet Sie direkt mit Wien (Karlsplatz/Staatsoper), der ÖBB-Bahnhof ermöglicht schnelle Fahrten nach Wien und Wiener Neustadt. Auch die Autobahnen A2 und S1 sind schnell erreichbar.
