Portugal na het Golden Visa voor vastgoed: 2026
Portugal sloot de vastgoedroute van het Golden Visa in oktober 2023. Wat rest er voor verblijf door investering, en wat levert een Portugees huis nog op?
Constância, República Portuguesa
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta **moradia isolada T4 com um T0 anexo**, situada num **terreno generoso de 750 m²** perto de Constância, Santarém. Ideal para quem busca **qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza**, sem sacrificar acessos e conveniência.
**Visão Geral:** Esta propriedade única oferece um estilo de vida tranquilo, inserida numa zona calma com vistas deslumbrantes e proximidade a serviços essenciais. A localização privilegiada, a apenas 800 metros do Borboletário Tropical e do parque ambiental de Santa Margarida, proporciona um ambiente sereno e acesso a atividades ao ar livre, com ligações práticas a Santarém e outras vias rodoviárias.
**Interior:** A moradia principal dispõe de uma sala comum acolhedora, uma cozinha funcional, **quatro quartos espaçosos** e duas casas de banho. Adicionalmente, um **amplo sótão** oferece potencial para personalização ou armazenamento extra. O anexo T0 é perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho independente.
**Características Exteriores:** O **terreno de 750 m²** com duas frentes de estrada é um dos grandes atrativos, contando com **piscina**, poço, logradouro, churrasqueira e diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras. A presença de um riacho natural na envolvente reforça a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza, ideal para quem valoriza privacidade, atividades ao ar livre ou até mesmo a criação de animais.
**Localização:** Situada numa zona tranquila nas proximidades de Constância, Santarém, esta moradia beneficia de um ambiente acolhedor e da beleza natural da região, conhecida pela sua ligação aos rios Tejo e Zêzere. A proximidade a serviços e bons acessos rodoviários complementam esta oferta, tornando-a uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 4 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Portugal sloot de vastgoedroute van het Golden Visa in oktober 2023. Wat rest er voor verblijf door investering, en wat levert een Portugees huis nog op?
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki.eu: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Descubra esta moradia isolada T4 com um T0 anexo, situada num terreno generoso de 750 m² perto de Constância, Santarém. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem sacrificar acessos e conveniência.
Visão Geral: Esta propriedade única oferece um estilo de vida tranquilo, inserida numa zona calma com vistas deslumbrantes e proximidade a serviços essenciais. A localização privilegiada, a apenas 800 metros do Borboletário Tropical e do parque ambiental de Santa Margarida, proporciona um ambiente sereno e acesso a atividades ao ar livre, com ligações práticas a Santarém e outras vias rodoviárias.
Interior: A moradia principal dispõe de uma sala comum acolhedora, uma cozinha funcional, quatro quartos espaçosos e duas casas de banho. Adicionalmente, um amplo sótão oferece potencial para personalização ou armazenamento extra. O anexo T0 é perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho independente.
Características Exteriores: O terreno de 750 m² com duas frentes de estrada é um dos grandes atrativos, contando com piscina, poço, logradouro, churrasqueira e diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras. A presença de um riacho natural na envolvente reforça a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza, ideal para quem valoriza privacidade, atividades ao ar livre ou até mesmo a criação de animais.
Localização: Situada numa zona tranquila nas proximidades de Constância, Santarém, esta moradia beneficia de um ambiente acolhedor e da beleza natural da região, conhecida pela sua ligação aos rios Tejo e Zêzere. A proximidade a serviços e bons acessos rodoviários complementam esta oferta, tornando-a uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.