Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Fulpmes, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Fulpmes! Dieses **moderne Penthouse** mit einer Wohnfläche von ca. **121 m²** befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stubaier Bergwelt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien. Sie ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitiert von einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,70 m. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine vierte Zimmeroption zu schaffen.
**Interieur** Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die sich auf ein Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit kleinem Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen. Überhohe Innentüren und ein hochwertiger Heizkamin unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die gesamte Küche mit Markengeräten sowie ein Großteil der Beleuchtung sind bereits vorhanden.
**Ausstattung** - **Überdachte Terrasse und Balkon** mit insgesamt ca. 41 m² - **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung - Außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores - Beheizung über Biofernwärme Fulpmes - Vorinstallierte Versorgung für Photovoltaikanlage - Einzelraumlüftungen und Glasfaserverkabelung - Tiefgaragenplätze optional erhältlich (je 27.000 €)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Fulpmes, Tirol, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine idyllische Umgebung. Die Verfügbarkeit ist ab **Juni 2026** gegeben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 11 juni 2026
Kosten
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Markt
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Fulpmes! Dieses moderne Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stubaier Bergwelt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien. Sie ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitiert von einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,70 m. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine vierte Zimmeroption zu schaffen.
Interieur Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die sich auf ein Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit kleinem Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen. Überhohe Innentüren und ein hochwertiger Heizkamin unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die gesamte Küche mit Markengeräten sowie ein Großteil der Beleuchtung sind bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Fulpmes, Tirol, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine idyllische Umgebung. Die Verfügbarkeit ist ab Juni 2026 gegeben.