Riedfeldweg, Wagna, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese **vier exklusiven Einfamilienhäuser** werden in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage errichtet, nur wenige Minuten vom Zentrum Leibnitz entfernt. Jedes Haus bietet auf zwei Ebenen ca. **114 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, Paare oder Pendler konzipiert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen **Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38 m²**, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. **113,77 m² Wohnnutzfläche** * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Große Terrasse (ca. 17 m²) mit Feinsteinzeugbelag * **Private Eigengärten** von ca. 165 m² bis 259 m² * Carport und Stellplätze * Moderne **Neubauarchitektur** * Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores
**Lage & Infrastruktur:** Die Häuser befinden sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Wagna bei Leibnitz. Kindergarten und Volksschule sind nur 2 Minuten entfernt. Das Zentrum von Leibnitz erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto, ebenso den Bahnhof. Die Autobahn A9 ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Graz ist in ca. 28 Minuten erreichbar. Die umliegende Südsteiermark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Radwegen und Buschenschänken zum Entdecken ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 11 juni 2026
Kosten
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese vier exklusiven Einfamilienhäuser werden in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage errichtet, nur wenige Minuten vom Zentrum Leibnitz entfernt. Jedes Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 114 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, Paare oder Pendler konzipiert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Häuser befinden sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Wagna bei Leibnitz. Kindergarten und Volksschule sind nur 2 Minuten entfernt. Das Zentrum von Leibnitz erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto, ebenso den Bahnhof. Die Autobahn A9 ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Graz ist in ca. 28 Minuten erreichbar. Die umliegende Südsteiermark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Radwegen und Buschenschänken zum Entdecken ein.
