Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Wien

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von 1100 Wien, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die mit elegantem Fertigparkett ausgelegt sind. Die Nassbereiche sind stilvoll gefliest und der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Kühle an heißen Tagen. Ein **Personenaufzug** erleichtert den Zugang.

**Highlights der Ausstattung:** * Große Terrasse für entspannte Stunden * Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung * Außenliegender Sonnenschutz * Personenaufzug * Kauf eines Parkplatzes möglich

Die Lage im 2. Dachgeschoss bietet eine attraktive Aussicht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht schnelle Mobilität in ganz Wien. **Kurpark und Therme Wien** sind in mittelbarer Nähe, ebenso wie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei).

Diese Wohnung ist ideal für **Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung** und vereint urbanes Lebensgefühl mit Komfort. Ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!