Zell am See, Republik Österreich
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Overzicht
Diese exquisite Villa in Zell am See bietet eine seltene Kombination aus **modernem Design**, **luxuriösem Wohnkomfort** und einer **atemberaubenden Panoramalage** mit Blick auf die Alpen. Auf einer großzügigen Fläche von **600 m²** erstreckt sich diese Immobilie über mehrere Ebenen und vereint stilvolle Architektur mit höchster Lebensqualität.
**Überblick** Die Villa befindet sich in einer exklusiven Alpenregion und eignet sich perfekt als ganzjähriger Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Die erhöhte, ruhige Lage garantiert Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die Berglandschaft. Ein besonderer Vorteil ist der offiziell anerkannte Wohnstatus, der Flexibilität und rechtliche Sicherheit bietet.
**Interieur** Zeitgemäßes Design trifft auf hochwertige Materialien und eine vollständige Möblierung, die eine elegante und behagliche Atmosphäre schafft. Mehrere großzügige Schlafzimmer mit beeindruckenden Ausblicken sowie moderne Bäder gehören zur Ausstattung. Der zentrale Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Privater Wellnessbereich mit beheiztem Pool und Sauna * Gemütlicher Loungebereich mit Kamin * Großzügige Terrassen und Außenbereiche * Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klima und Sicherheit * Ausreichend Parkmöglichkeiten und eine Garage * Moderne, energieeffiziente technische Anlagen
**Lage** Die Immobilie liegt in einer Region, die für ihre beeindruckende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit bekannt ist – vom Skifahren im Winter bis zu Wandern und Radfahren im Sommer. Genießen Sie einen Lebensstil auf höchstem Niveau.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 8 april 2026
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Peter MarciDiese exquisite Villa in Zell am See bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, luxuriösem Wohnkomfort und einer atemberaubenden Panoramalage mit Blick auf die Alpen. Auf einer großzügigen Fläche von 600 m² erstreckt sich diese Immobilie über mehrere Ebenen und vereint stilvolle Architektur mit höchster Lebensqualität.
Überblick Die Villa befindet sich in einer exklusiven Alpenregion und eignet sich perfekt als ganzjähriger Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Die erhöhte, ruhige Lage garantiert Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die Berglandschaft. Ein besonderer Vorteil ist der offiziell anerkannte Wohnstatus, der Flexibilität und rechtliche Sicherheit bietet.
Interieur Zeitgemäßes Design trifft auf hochwertige Materialien und eine vollständige Möblierung, die eine elegante und behagliche Atmosphäre schafft. Mehrere großzügige Schlafzimmer mit beeindruckenden Ausblicken sowie moderne Bäder gehören zur Ausstattung. Der zentrale Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer Region, die für ihre beeindruckende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit bekannt ist – vom Skifahren im Winter bis zu Wandern und Radfahren im Sommer. Genießen Sie einen Lebensstil auf höchstem Niveau.
