Lambach, Republik Österreich
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Erleben Sie Wohnqualität im Herzen von Lambach mit diesem besonderen Wohnprojekt im Lenaupark. Dieses Projekt bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Generationen und kombiniert die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit der Option auf späteres Eigentum – ideal für einen kostengünstigen Einstieg ins Eigenheim. Alternativ können die Wohnungen auch sofort freifinanziert erworben werden.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur und optimale Raumaufteilung, die ideale Wohnbedingungen für Familien, Singles, als Altersruhesitz oder Kapitalanlage schafft. Die Förderung durch das Land Oberösterreich macht dieses Angebot besonders attraktiv und leistbar.
**Highlights:** * **Mietkauf möglich** mit Option auf Eigentumsübernahme * **Geförderte Finanzierung** durch das Land Oberösterreich * **Moderne Wohnanlage** in zentraler Lage * **Attraktive Raumaufteilung** für vielfältige Bedürfnisse * **Leistbares Wohnen** mitten in Lambach
Die Wohnungen sind Teil einer modernen Wohnanlage, die in mehreren Bauetappen entsteht. Die hier angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes B4 und bietet auf ca. 80,68 m² Wohnfläche eine ansprechende Raumgestaltung. Die Heizwärme wird über eine zentrale Heizung bereitgestellt, was für wohlige Wärme sorgt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 43,0 kWh/(m²a), was einem Faktor der Gesamtenergieeffizienz von 0,67 entspricht.
Die Lage in Lambach, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot für Ihr neues Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 23 juli 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Peter MarciErleben Sie Wohnqualität im Herzen von Lambach mit diesem besonderen Wohnprojekt im Lenaupark. Dieses Projekt bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Generationen und kombiniert die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit der Option auf späteres Eigentum – ideal für einen kostengünstigen Einstieg ins Eigenheim. Alternativ können die Wohnungen auch sofort freifinanziert erworben werden.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur und optimale Raumaufteilung, die ideale Wohnbedingungen für Familien, Singles, als Altersruhesitz oder Kapitalanlage schafft. Die Förderung durch das Land Oberösterreich macht dieses Angebot besonders attraktiv und leistbar.
Highlights:
Die Wohnungen sind Teil einer modernen Wohnanlage, die in mehreren Bauetappen entsteht. Die hier angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes B4 und bietet auf ca. 80,68 m² Wohnfläche eine ansprechende Raumgestaltung. Die Heizwärme wird über eine zentrale Heizung bereitgestellt, was für wohlige Wärme sorgt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 43,0 kWh/(m²a), was einem Faktor der Gesamtenergieeffizienz von 0,67 entspricht.
Die Lage in Lambach, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot für Ihr neues Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage.
