Skip to main content
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Klosterneuburg - Woningweergave 1 van 14

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Klosterneuburg

Klosterneuburg, Republik Österreich

€ 248.000
€ 3.543/m²
3
kamers
70
3
verdieping
Zeer goed
Staat
Vaste brandstof
Verwarming

Meer in Klosterneuburg

428 meer in Klosterneuburg

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese entzückende Wohnung in Klosterneuburg-Kierling besticht durch ihre seltene Grünruhelage und einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein behaglich eingerichtetes Schmuckstück, das sich ideal für junge Familien oder Paare eignet.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein Vorzimmer und eine zentrale Diele führen Sie in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Loggia, von der aus Sie einen **traumhaften Panoramablick** über den Kierlinger Wald und die Umgebung genießen können. Die helle, komplett ausgestattete Holzeinbauküche geht nahtlos in eine wunderbar helle Speisenische über, die wie ein eigenes kleines Panorama-Restaurant wirkt.

**Zwei Schlafzimmer**, ein gefliestes Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist gepflegt und wird teilmöbliert angeboten. Sie verfügt über eine **Biomasse-Fernwärmeheizung** über die Hauszentralheizung.

Die Lage in Kierling, Niederösterreich, bietet eine **wunderschöne Grünruhelage** im Wiener Nahbereich. Der gärtnerisch angelegte Wohnpark lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines äußerst gepflegten Wohnhauses und ist bequem über moderate Stufen erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3
Verwarming:Vaste brandstof

Voorzieningen

Loggia

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

30
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

37
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

48
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

5
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 5 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.005/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 248.000· € 3.543/m²31 mrt 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 248.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci