Knabenseminarstraße 33, Linz, Republik Österreich
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Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz – Urfahr. Das Neubauprojekt Klee 33 bietet anspruchsvollen Käufern eine Auswahl von 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 84 m² und 170 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen.
Diese exklusiven Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Terrassen, Eigengärten oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, edlen Eichen-Dielenböden, Kunststoff-Alu-Fenstern, Klimaanlagen und Raffstores ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort garantiert.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Dielenboden | Eiche * Kunststoff-Alu-Fenster * Klima-Anlagen * Raffstores * Modernes Gartenkonzept * Ziegel-Massivbauweise
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **solide und nachhaltige Bauweise** aus und bieten dank **ausgezeichneter Energiewerte** (Energieausweis Klasse A) eine hohe Lebensqualität. Die Integration von modernen Maßstäben für zeitgemäßes Wohnen, kombiniert mit einer **sehr guten Infrastruktur** und Nahversorgung, macht dieses Projekt zu einem sicheren und langfristigen Investment.
Die Lage in Linz-Urfahr ist nicht nur attraktiv, sondern auch **verkehrsgünstig gelegen** und bietet eine hervorragende Anbindung. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Projekt "Klee 33" steht für **solide Wohnkultur** und ein exklusives Design, das Werthaltigkeit für Generationen garantiert.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 19 mei 2026
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz – Urfahr. Das Neubauprojekt Klee 33 bietet anspruchsvollen Käufern eine Auswahl von 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 84 m² und 170 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen.
Diese exklusiven Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Terrassen, Eigengärten oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, edlen Eichen-Dielenböden, Kunststoff-Alu-Fenstern, Klimaanlagen und Raffstores ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort garantiert.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine solide und nachhaltige Bauweise aus und bieten dank ausgezeichneter Energiewerte (Energieausweis Klasse A) eine hohe Lebensqualität. Die Integration von modernen Maßstäben für zeitgemäßes Wohnen, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, macht dieses Projekt zu einem sicheren und langfristigen Investment.
Die Lage in Linz-Urfahr ist nicht nur attraktiv, sondern auch verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Projekt "Klee 33" steht für solide Wohnkultur und ein exklusives Design, das Werthaltigkeit für Generationen garantiert.
