Graz, Republik Österreich
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Dieses klassische Zinshaus befindet sich in einer **hervorragenden und zentralen Lage** in Graz, Steiermark. Es eignet sich sowohl für private Nutzer als auch als nachhaltige Wertanlage für Family Offices oder Stiftungen.
**Überblick** Das Objekt besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die erstklassige Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit garantiert. Die Lage in der Grazer Innenstadt ist ein unschätzbarer Vorteil für jede Art von Nutzung.
**Innenbereich** Obwohl keine detaillierten Informationen zum Innenbereich vorliegen, lässt die Beschreibung auf ein Objekt schließen, das gut gepflegt und instand gehalten wurde. Der Fokus liegt auf der Substanz und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.
**Ausstattung und Merkmale** * Hervorragender Zustand * Beste Infrastruktur * Zentrale Innenstadtlage * Geeignet für private Nutzung und als Kapitalanlage
**Lage** Die Immobilie ist in einer der besten Lagen von Graz angesiedelt. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Rugier-Lage verspricht eine hohe Attraktivität und Wertbeständigkeit.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 19 mei 2026
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciDieses klassische Zinshaus befindet sich in einer hervorragenden und zentralen Lage in Graz, Steiermark. Es eignet sich sowohl für private Nutzer als auch als nachhaltige Wertanlage für Family Offices oder Stiftungen.
Überblick Das Objekt besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die erstklassige Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit garantiert. Die Lage in der Grazer Innenstadt ist ein unschätzbarer Vorteil für jede Art von Nutzung.
Innenbereich Obwohl keine detaillierten Informationen zum Innenbereich vorliegen, lässt die Beschreibung auf ein Objekt schließen, das gut gepflegt und instand gehalten wurde. Der Fokus liegt auf der Substanz und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Immobilie ist in einer der besten Lagen von Graz angesiedelt. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Rugier-Lage verspricht eine hohe Attraktivität und Wertbeständigkeit.
