We gebruiken cookies

We gebruiken cookies om uw ervaring op onze site te verbeteren. Privacybeleid

Skip to main content
Seeki.eu
Terug naar resultaten
Exklusive Neubauwohnung mit Praterblick in Wien - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Exklusive Neubauwohnung mit Praterblick in Wien

Wien, Republik Österreich

€ 688.900
€ 10.033/m²
3
kamers
68.66
m²
5
verdieping
Tom Krauss Immo GmbH
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 5.45 m²

Meer in Wien

17721 meer in Wien →

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Willkommen in der Neubauwohnung "JOSEPHINE" im Herzen von Wien, die 2025 fertiggestellt wird. Diese **erstklassige Erstbezugswohnung** im 2. Bezirk bietet auf **69 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. **Hochwertiger Parkettboden** und eine integrierte **Klimatisierung** sorgen für höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Bequemlichkeit im Alltag.

* **3 Zimmer (3+kk)** * **69 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Ostausrichtung** * **Blick auf das Wiener Riesenrad** * **Gäste-WC** * **Klimatisierung** * **Hochwertiger Parkettboden**

Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Momenten ein und bietet einen **traumhaften Blick auf das Wiener Riesenrad** und grüne Oasen. Die Lage nahe dem Prater, mit **hervorragender Anbindung** über den Praterstern und Nähe zur Innenstadt, kombiniert urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5
Verwarming:Vloerverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon(5.45 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.792/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 688.900· € 10.033/m²23 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 688.900
Tom Krauss Immo GmbH

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci