Lazarettgasse, Graz, Republik Österreich
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Diese charmante Eigentumswohnung in Graz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für Kapitalanleger oder zur Portfolioerweiterung. Die Wohnung ist derzeit bis April 2027 sicher vermietet und garantiert somit eine attraktive Rendite.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zwei getrennt begehbaren Zimmern**, einer praktischen Essküche, einem Wannenbad mit separatem WC sowie zwei Balkonen. Mit einer Wohnfläche von **61,9 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Zwei getrennt begehbare Zimmer * Essküche * Wannenbad mit separatem WC * Zwei Balkone * Aktuell bis April 2027 vermietet * WG-tauglich und renditestark
Die Lage in Graz, Steiermark, ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur. Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages besteht die Flexibilität zur Vertragsverlängerung, Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese Chance auf ein wertbeständiges Investment!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 20 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Graz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für Kapitalanleger oder zur Portfolioerweiterung. Die Wohnung ist derzeit bis April 2027 sicher vermietet und garantiert somit eine attraktive Rendite.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer praktischen Essküche, einem Wannenbad mit separatem WC sowie zwei Balkonen. Mit einer Wohnfläche von 61,9 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Graz, Steiermark, ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur. Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages besteht die Flexibilität zur Vertragsverlängerung, Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese Chance auf ein wertbeständiges Investment!
