Regau, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus in Regau, Oberösterreich. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von **114,55 m²**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der Ihnen auch an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre beschert. Der **private Garten** mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein geräumiger Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen rundet das Angebot ab.
**Highlights der Immobilie:*** * Hochwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage * Großzügige Terrasse und privater Garten * Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Kellerbereich mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Nähe zu den Seen des Salzkammerguts
Die Lage in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, kombiniert eine **ruhige Umgebung** mit einer **exzellenten Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A1 und A8. Die Nähe zu den Seen wie Attersee und Traunsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Anwesen, das Wohnen, Erholung und Freizeit optimal verbindet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Kosten
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Peter MarciEntdecken Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus in Regau, Oberösterreich. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von 114,55 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre beschert. Der private Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein geräumiger Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen rundet das Angebot ab.
Highlights der Immobilie:*
Die Lage in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, kombiniert eine ruhige Umgebung mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A8. Die Nähe zu den Seen wie Attersee und Traunsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Anwesen, das Wohnen, Erholung und Freizeit optimal verbindet.
