Weiden am See, Republik Österreich
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Entdecken Sie dieses idyllische, **renovierte Seehaus** auf eigenem Grund direkt am Neusiedler See in Weiden am See, Burgenland. Ein einzigartiges Refugium, das **Erholung und Privatsphäre** garantiert.
Das charmante Haus wurde liebevoll renoviert und besticht durch seine direkte Seelage mit **unverbaubarem Blick**. Es wurde auf einem Pfahlbau errichtet, was für eine besondere Atmosphäre sorgt und Ihnen **keine Pachtkosten** beschert. Die uneinsehbare Lage verspricht absolute Ruhe und Entspannung.
Im Inneren erwartet Sie ein modernisiertes Ambiente mit einer **neuen Küche und einem neuen Badezimmer**. Die Böden wurden frisch geschliffen und die Wände neu gestrichen. Dank der **neuen Klimaanlage** genießen Sie auch an warmen Tagen angenehme Temperaturen. Das Haus wird **komplett möbliert** angeboten, sodass Sie sofort einziehen können.
**Highlights:** * Direkt am See mit zwei eigenen Bootsanlegeplätzen * Eigener Grund, keine Pacht * Umfassend renoviert (Küche, Bad, Fassade, Terrasse etc.) * Komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet * Eigener Parkplatz und überdachter Fahrradabstellplatz
Die Lage im Erholungsgebiet bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Beachten Sie, dass hier kein Hauptwohnsitz möglich ist, aber **Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung** sind gestattet. Ein überdachter Fahrradabstellplatz und eine Solardusche im Freien runden das Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Peter MarciEntdecken Sie dieses idyllische, renovierte Seehaus auf eigenem Grund direkt am Neusiedler See in Weiden am See, Burgenland. Ein einzigartiges Refugium, das Erholung und Privatsphäre garantiert.
Das charmante Haus wurde liebevoll renoviert und besticht durch seine direkte Seelage mit unverbaubarem Blick. Es wurde auf einem Pfahlbau errichtet, was für eine besondere Atmosphäre sorgt und Ihnen keine Pachtkosten beschert. Die uneinsehbare Lage verspricht absolute Ruhe und Entspannung.
Im Inneren erwartet Sie ein modernisiertes Ambiente mit einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer. Die Böden wurden frisch geschliffen und die Wände neu gestrichen. Dank der neuen Klimaanlage genießen Sie auch an warmen Tagen angenehme Temperaturen. Das Haus wird komplett möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen können.
Highlights:
Die Lage im Erholungsgebiet bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Beachten Sie, dass hier kein Hauptwohnsitz möglich ist, aber Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung sind gestattet. Ein überdachter Fahrradabstellplatz und eine Solardusche im Freien runden das Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!
