Angern an der March, Republik Österreich
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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Stillfried, Niederösterreich, bietet **viel Potenzial für Handwerker und Individualisten**. Auf einem **Grundstück von ca. 170 m²** befindet sich das Haus mit einer Wohnnutzfläche von rund 61,86 m².
**Überblick:** Das Haus verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und einen separaten Wohn-/Essbereich. Die Raumaufteilung ist funktional, bedarf jedoch umfassender Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, um Ihr persönliches Wohndomizil zu schaffen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Zustand erfordert jedoch eine Kernsanierung.
**Innenbereich:** Gestalten Sie die Innenräume nach Ihren Wünschen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für die Schaffung eines gemütlichen und individuellen Zuhauses. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihren Wohntraum.
**Ausstattung:** Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennofen (Schwedenofen). Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine elektrische Wassertherme gewährleistet. Ein Energieausweis ist in Erstellung.
**Lage & Umfeld:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Stillfried. Die Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut und in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in den nahegelegenen Orten. Der Bahnhof Stillfried bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, und die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Gänserndorf (ca. 15-20 Min.) und Wien (ca. 35-45 Min.).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 14 juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Stillfried, Niederösterreich, bietet viel Potenzial für Handwerker und Individualisten. Auf einem Grundstück von ca. 170 m² befindet sich das Haus mit einer Wohnnutzfläche von rund 61,86 m².
Überblick: Das Haus verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und einen separaten Wohn-/Essbereich. Die Raumaufteilung ist funktional, bedarf jedoch umfassender Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, um Ihr persönliches Wohndomizil zu schaffen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Zustand erfordert jedoch eine Kernsanierung.
Innenbereich: Gestalten Sie die Innenräume nach Ihren Wünschen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für die Schaffung eines gemütlichen und individuellen Zuhauses. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihren Wohntraum.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennofen (Schwedenofen). Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine elektrische Wassertherme gewährleistet. Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Lage & Umfeld: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Stillfried. Die Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut und in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in den nahegelegenen Orten. Der Bahnhof Stillfried bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, und die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Gänserndorf (ca. 15-20 Min.) und Wien (ca. 35-45 Min.).
