Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Altaussee, Republik Österreich
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Altaussee bietet auf ca. **320 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – diese Immobilie erfüllt verschiedenste Ansprüche.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte bietet. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich, ergänzt durch Wohn- und Fernsehzimmer sowie diverse Nebenräume. In den Obergeschossen finden sich flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
**Besondere Highlights** sind der atemberaubende Blick auf den Altausseer See aus den oberen Etagen sowie die ca. **35 m² große Terrasse** mit Panoramablick auf die Trisselwand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume und eine eigene Küche, während ein charmantes Kellergewölbe den Charakter der Immobilie unterstreicht. Die separate, **renovierte Einliegerwohnung** mit eigenem Wohnbereich ist ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird **voll möbliert** und **sofort verfügbar** angeboten. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche und einen Carport mit Stellplatz. Die Lage in Altaussee, Steiermark, bietet eine hohe Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 30 juni 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte bietet. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich, ergänzt durch Wohn- und Fernsehzimmer sowie diverse Nebenräume. In den Obergeschossen finden sich flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Besondere Highlights sind der atemberaubende Blick auf den Altausseer See aus den oberen Etagen sowie die ca. 35 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Trisselwand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume und eine eigene Küche, während ein charmantes Kellergewölbe den Charakter der Immobilie unterstreicht. Die separate, renovierte Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich ist ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird voll möbliert und sofort verfügbar angeboten. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche und einen Carport mit Stellplatz. Die Lage in Altaussee, Steiermark, bietet eine hohe Lebensqualität.