Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
**Exclusieve wooncomplex** met 10 eenheden in een zonnige, rustige ligging
De prachtige woningen liggen **slechts 200m van de Wörthersee** en garanderen **levenskwaliteit aan 365 dagen** per jaar.
Het **openbare strandbad** is gemakkelijk te voet via het park bereikbaar en u geniet van de Wörthersee direct voor uw deur, wanneer u maar wilt en de **toegang voor de komende 5 jaar is al inbegrepen!**
Een **moderne** en **bouwkundig ecologisch tijdgepaste bouw** zorgt voor **hoog wooncomfort** en **waardebehoud** voor vele decennia.
Met de regio **Wörthersee** investeert u in een van de **meest gewilde** en **prachtig gelegen** locaties van Oostenrijk!
Slechts 10 minuten van Klagenfurt verwijderd, ligt Reifnitz perfect om idyllisch te wonen in de natuur te combineren met de voorzieningen van de stad.
**Ook een huur-koopvariant is mogelijk.**
**Kerngegevens & Hoogpunten**
- **5 jaar seizoenskaart voor het strandbad Reifnitz inbegrepen** - Exclusieve wooncomplex - Geniet al deze zomer van uw appartement aan het meer - 2 en 3 kamerappartementen - 9 carports & 11 parkeerplaatsen - Mooie eigen tuinen - Ruime overdekte terrassen - Ecologische bouw - Rustige zijstraat - Slechts 250m naar de openbare toegang tot het meer
De **moderne** en **doordachte indelingen** van de appartementen zorgen voor een **feel-good sfeer** en een **hoog leefniveau**.
**Ruime raampartijen & Raffstoren** garanderen lichtdoorstroomde en aangenaam beschaduwde appartementen.
De **grote** en **overdekte terrassen** maken het mogelijk om op veel dagen van het jaar van het buitenleven te genieten en een **mediterraan gevoel** te ervaren.
Optimaal bereikbare **carports** en **parkeerplaatsen** garanderen comfortabel parkeren direct voor het huis.
Verder beschikken alle appartementen over een **eigen berging**, die **in de entree****(begane grond) is geïntegreerd**** en daardoor perfect geschikt is om uw fietsen en sportspullen gemakkelijk toegankelijk op te bergen.
We wijzen erop dat er een familie- of economische band bestaat tussen de tussenpersoon en de te verpanden derde partij.
De tussenpersoon is als dubbele makelaar actief.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 11 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciExclusieve wooncomplex met 10 eenheden in een zonnige, rustige ligging
De prachtige woningen liggen slechts 200m van de Wörthersee en garanderen levenskwaliteit aan 365 dagen per jaar.
Het openbare strandbad is gemakkelijk te voet via het park bereikbaar en u geniet van de Wörthersee direct voor uw deur, wanneer u maar wilt en de toegang voor de komende 5 jaar is al inbegrepen!
Een moderne en bouwkundig ecologisch tijdgepaste bouw zorgt voor hoog wooncomfort en waardebehoud voor vele decennia.
Met de regio Wörthersee investeert u in een van de meest gewilde en prachtig gelegen locaties van Oostenrijk!
Slechts 10 minuten van Klagenfurt verwijderd, ligt Reifnitz perfect om idyllisch te wonen in de natuur te combineren met de voorzieningen van de stad.
Ook een huur-koopvariant is mogelijk.
Kerngegevens & Hoogpunten
De moderne en doordachte indelingen van de appartementen zorgen voor een feel-good sfeer en een hoog leefniveau.
Ruime raampartijen & Raffstoren garanderen lichtdoorstroomde en aangenaam beschaduwde appartementen.
De grote en overdekte terrassen maken het mogelijk om op veel dagen van het jaar van het buitenleven te genieten en een mediterraan gevoel te ervaren.
Optimaal bereikbare carports en parkeerplaatsen garanderen comfortabel parkeren direct voor het huis.
Verder beschikken alle appartementen over een eigen berging, die in de entree**(begane grond) is geïntegreerd**** en daardoor perfect geschikt is om uw fietsen en sportspullen gemakkelijk toegankelijk op te bergen.
We wijzen erop dat er een familie- of economische band bestaat tussen de tussenpersoon en de te verpanden derde partij.
De tussenpersoon is als dubbele makelaar actief.
