Gießhüblerstraße 121, Gießhübl, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Gießhübl, Niederösterreich. Die Wohnung wurde **2023 in energieeffizienter Holzbauweise** errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **66 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine **offene Wohnküche**, die direkten Zugang zu einer Terrasse mit **privatem Eigengarten** bietet, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
**Weitere Highlights:** * Neubauprojekt aus dem Jahr 2023 * Energieeffiziente Holzbauweise * Eigener Garten mit Terrasse * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil inklusive * Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen vorhanden * Optionale Erwerbbarkeit von Tiefgaragenplätzen
Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 16 april 2026
Kosten
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen Neubauprojekt in Gießhübl, Niederösterreich. Die Wohnung wurde 2023 in energieeffizienter Holzbauweise errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 66 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine offene Wohnküche, die direkten Zugang zu einer Terrasse mit privatem Eigengarten bietet, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Weitere Highlights:
Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
