Elsbethen, Republik Österreich
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt eines renommierten Salzburger Bauträgers, das sich durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung auszeichnet. Diese **3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche** bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre nordwestliche Ausrichtung und garantiert ein lichtdurchflutetes Ambiente. Als Teil eines hochwertigen Wohnprojekts mit insgesamt 6 Einheiten, profitieren Sie von einer modernen Bauweise und der Nähe zum Gaisberg.
**Interieur** Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Wahl hochwertiger Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Gartenflächen** (ca. 270 m² und ca. 40 m²) für Erholung und Freizeit * Moderne Bauweise * Integrierte Tiefgarage (optional gegen Aufpreis) * **Niedrige Betriebskosten** dank Grundwasser-Wärmepumpe * **Energieeffiziente Bauweise**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs mit **beeindruckendem Blick auf den Gaisberg**. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das attraktive Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 8 weergaven
Bijgewerkt op 5 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt eines renommierten Salzburger Bauträgers, das sich durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung auszeichnet. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre nordwestliche Ausrichtung und garantiert ein lichtdurchflutetes Ambiente. Als Teil eines hochwertigen Wohnprojekts mit insgesamt 6 Einheiten, profitieren Sie von einer modernen Bauweise und der Nähe zum Gaisberg.
Interieur Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Wahl hochwertiger Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs mit beeindruckendem Blick auf den Gaisberg. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das attraktive Angebot ab.
