Elsbethen, Republik Österreich
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Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, nahe dem Gaisberg. Dieses Projekt bietet insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten, die durch **durchdachte Grundrisse** und **erstklassige Ausstattung** überzeugen. Jede Wohnung wurde mit Fokus auf Komfort und Stil konzipiert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren.
**Innenbereich:** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 62 m²** besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgt. Der gut durchdachte Grundriss vereint Komfort und Funktionalität ideal. Die Wohnungen sind mit **hochwertigen Materialien** und moderner Bauweise ausgestattet.
**Ausstattung:** * Großzügiger Garten mit ca. 150 m² * Integrierte Tiefgarage (gegen Aufpreis) * Nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten * Einzigartiger Blick auf den Gaisberg
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage Salzburgs**, mit direktem Bezug zum Gaisberg. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Diese seltene Gelegenheit bietet Lebensqualität und Freiraum inmitten der Stadt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 7 weergaven
Bijgewerkt op 1 juni 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertigen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, nahe dem Gaisberg. Dieses Projekt bietet insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung wurde mit Fokus auf Komfort und Stil konzipiert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren.
Innenbereich: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der gut durchdachte Grundriss vereint Komfort und Funktionalität ideal. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Bauweise ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage Salzburgs, mit direktem Bezug zum Gaisberg. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Diese seltene Gelegenheit bietet Lebensqualität und Freiraum inmitten der Stadt.
