Austraße, Gratwein-Straßengel, Republik Österreich
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Gratwein, Steiermark, bietet mit seinen **107 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Disposition viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten, sonnigen und nahezu Alleinlage mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft.
Das Haus ist ideal für Hobbybaumeister und geschickte Handwerker, die hier ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Mit neuen Böden und frischer Farbe wäre es bereits bewohnbar. Die Fenster wurden bereits erneuert und ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich zudem eine praktische Einliegerwohnung.
**Besonderheiten:** * Sonnige Aussichtslage * Potenzial für Sanierung und Modernisierung * Einliegerwohnung im Kellergeschoss * Neue Fenster und Vollwärmeschutz * Ölheizung (dzt.)
**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage in Gratwein, mit guter Anbindung und Blick auf Gratkorn und Judendorf. Hier genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 26 juli 2026
Kosten
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Gratwein, Steiermark, bietet mit seinen 107 m² Wohnfläche und einer 6+ Zimmer Disposition viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten, sonnigen und nahezu Alleinlage mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft.
Das Haus ist ideal für Hobbybaumeister und geschickte Handwerker, die hier ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Mit neuen Böden und frischer Farbe wäre es bereits bewohnbar. Die Fenster wurden bereits erneuert und ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich zudem eine praktische Einliegerwohnung.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage in Gratwein, mit guter Anbindung und Blick auf Gratkorn und Judendorf. Hier genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum.
