Skip to main content
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Riesenradblick im 2. Bezirk - Woningweergave 1 van 12

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Riesenradblick im 2. Bezirk

Wien, Republik Österreich

€ 1.614.900
€ 10.267/m²
4
kamers
157.29
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 45.89 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen über den Dächern Wiens in dieser **außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung** im Herzen des 2. Bezirks. Genießen Sie einen **unverbaubaren Blick** ins Grüne und auf das ikonische Wiener Riesenrad – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

**Übersicht** Diese moderne Neubauwohnung (Baujahr 2025) im Erstbezug bietet auf rund **157 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl. Sie vereint Urbanität mit Freiraum und besonderer Lebensqualität, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine großzügige Raumwirkung und hochwertige Materialien. Die durchdachte Architektur schafft ein Ambiente von modernem Komfort und Eleganz. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine offene Küche (+kk).

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse als private Wohlfühloase * Moderne Wohnqualität im Neubau (Erstbezug) * Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur * **Unverbaubarer Blick** ins Grüne und auf das Riesenrad

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Bezirk Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Prater, zur Innenstadt sowie zu exzellenter Gastronomie, Kulturangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem **Rückzugsort mit außergewöhnlichem Lebenswert**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras(45.89 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 6 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 6.546/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.614.900· € 10.267/m²24 feb 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 1.614.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci