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Exklusive Dachgeschosswohnung in Weiden am See – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 31

Exklusive Dachgeschosswohnung in Weiden am See – Ihr neues Zuhause!

Weiden am See, Republik Österreich

€ 475.000
€ 3.958/m²
4
kamers
120
1
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 12 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1966
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Streckhofs in der idyllischen Gemeinde Weiden am See im Burgenland.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern mit Dusche runden das Angebot ab. Das Herzstück bildet das ca. **52 m² große, helle Wohn- und Esszimmer** mit Anschlüssen für eine moderne Küchenzeile.

**Ausstattung:** Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: eine Panasonic Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über die Fußbodenheizung. **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach-Verglasung und südseitige Außenjalousien bieten optimalen Komfort. Edle Feinsteinzeugfliesen und Eichen-Massivholzböden unterstreichen den exklusiven Charakter. Hochwertige Badausstattung (u.a. Grohe), **SMART Home Vorbereitung** und **Solarpaneele** setzen weitere Akzente.

**Lage:** Weiden am See bietet eine attraktive Lebensqualität mit Nähe zum Neusiedler See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Burgenlandes.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(12 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

30/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

12
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

13
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.925/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 475.000· € 3.958/m²10 jun 2026
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