Strasshof an der Nordbahn, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Bekijk hier de exclusieve videopresentatie: <https://youtu.be/Nor2uJ-kH7w?si=YVZ9kTpKwhMiv7mV>
**WIENRAUM Immobilien presenteert u hier een luxueuze villa met een droomtuin, verwarmd zwembad en unieke uitrusting in Strasshof.** Wie op zoek is naar absoluut luxe en onverminderde wooncomfort, komt hier volop aan zijn trekken. De ongeveer 380 m² woonoppervlakte verdeelt zich over 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een feestelijke woon-eetruimte met ingebouwde high-end keuken van Siematic op de begane grond, en een veelzijdig in te zetten woonkelders, die ruimte biedt voor wellness, gasten of home-entertainment. Op een ongeveer 740 m² groot perceel in absolute rustige ligging gelegen, combineert het huis heldere lijnen met exclusieve materialen: Een achtergeventileerde steenvoorgevel en massieve bakstenenbouw zorgen voor de beste isolatie, terwijl hoogwaardige huistechniek en een centrale airconditioning een woongevoel creëren dat zowel representatief als gezellig is. Een absoluut hoogtepunt is de **droomtuin met verwarmd zwembad, stijlvolle paviljoen en ruime zonneterras** - perfect voor ontspannen uren of speciale gelegenheden.
**Kenmerken:**
- Haard - Carport - Zonnepanelen - Alarmsysteem - Zonneterras - Luchtwarmtepomp - Vloerverwarming - 738 m² perceel - Centrale airconditioning - 5 kamers + woonkamer - ca. 380 m² woonoppervlakte - Bowers & Wilkins geluidssysteem - Luxe badkamers met Gessi-armaturen - Volautomatische Siematic-keuken - Verlichtingsinstallaties van Lichtprojekt - Dubbele garage met vloerverwarming - Home-bus-systeem met iPad-besturing - Travertino-steenvoorgevel met achterventilatie - Tuin met verwarmd zwembad en pergola van Diamantnoot
Contact:
Voor verdere vragen of bezichtigingen sta ik u graag ter beschikking onder [0664 403 50 60](tel:+436644035060) of onder [huppmann@wienraum.at](mailto:huppmann@wienraum.at).
*Wij wijzen erop dat er een familiële of economische relatie bestaat tussen de bemiddelaar en de opdrachtgever.*
*De bemiddelaar is als dubbelmakelaar actief.*
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciBekijk hier de exclusieve videopresentatie: https://youtu.be/Nor2uJ-kH7w?si=YVZ9kTpKwhMiv7mV
WIENRAUM Immobilien presenteert u hier een luxueuze villa met een droomtuin, verwarmd zwembad en unieke uitrusting in Strasshof.
Wie op zoek is naar absoluut luxe en onverminderde wooncomfort, komt hier volop aan zijn trekken. De ongeveer 380 m² woonoppervlakte verdeelt zich over 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een feestelijke woon-eetruimte met ingebouwde high-end keuken van Siematic op de begane grond, en een veelzijdig in te zetten woonkelders, die ruimte biedt voor wellness, gasten of home-entertainment. Op een ongeveer 740 m² groot perceel in absolute rustige ligging gelegen, combineert het huis heldere lijnen met exclusieve materialen: Een achtergeventileerde steenvoorgevel en massieve bakstenenbouw zorgen voor de beste isolatie, terwijl hoogwaardige huistechniek en een centrale airconditioning een woongevoel creëren dat zowel representatief als gezellig is. Een absoluut hoogtepunt is de droomtuin met verwarmd zwembad, stijlvolle paviljoen en ruime zonneterras - perfect voor ontspannen uren of speciale gelegenheden.
Kenmerken:
Contact:
Voor verdere vragen of bezichtigingen sta ik u graag ter beschikking onder 0664 403 50 60 of onder huppmann@wienraum.at.
Wij wijzen erop dat er een familiële of economische relatie bestaat tussen de bemiddelaar en de opdrachtgever.
De bemiddelaar is als dubbelmakelaar actief.
