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Modernes Neubauprojekt in Kirchham: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 9

Modernes Neubauprojekt in Kirchham: Ihr Traumhaus wartet!

Kirchham, Republik Österreich

€ 495.000
€ 3.694/m²
5
kamers
134
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisengattern, Oberösterreich! Dieses **Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen auf ca. **134 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, und liegt nur wenige Minuten von Gmunden am Traunsee entfernt.

**Überblick** Das familienfreundliche Haus ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts, bei dem noch letzte Details nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Lage in Eisengattern kombiniert eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und zum beliebten Traunsee.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume und ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine moderne **Luftwärmepumpe** mit komfortabler **Fußbodenheizung**. Ein **Gartenbereich** von ca. 167 m² und eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug stehen ein **Doppel-Carport** und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Ausführung ist schlüsselfertig.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Eisengattern, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung. Die Nähe zum Traunsee und zu Gmunden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin(167.72 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

18
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

25
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 495.000· € 3.694/m²30 mei 2026
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