Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Mariahilf

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten in Wien! Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Grünruhelage im beliebten 6. Bezirk und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Sie ist das Ergebnis einer liebevollen und umfassenden Sanierung, die mit der Fertigstellung im **Mai 2026** abgeschlossen sein wird.

**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein helles und gemütliches Ambiente, geschaffen durch **Eichenparkettböden** und stilvolle Materialien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitlose Design ein. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung & Highlights** * Sonnige Loggia mit Wasser- und Stromanschluss * Eichenparkettböden * Neue Fenster mit Dreifachverglasung * Moderne Brennwerttherme (Bosch) * Elegante Lichtspots * Eigenes Kellerabteil mit Fenster * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Toplage im Herzen von Mariahilf**, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie das urbane Leben und gleichzeitig die unerwartete Ruhe.