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Maison de village pleine de charme à Nantillé - Woningweergave 1 van 16

Maison de village pleine de charme à Nantillé

Authon-Ébéon, République française

€ 159.000
€ 1.144/m²
5
kamers
139
0/2
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
525 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1938
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette **charmante maison de village** de 5 pièces, d'une surface habitable de **139 m²**, idéalement située au cœur de Nantillé, en Nouvelle-Aquitaine. Parfaitement adaptée pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités.

La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud, propose des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un **grand cellier attenant de 12 m²**, un bureau/chambre avec mezzanine et un WC. À l'étage, vous trouverez **trois chambres confortables**, dont deux de plus de 18 m², une salle d'eau et un second WC.

Les atouts de cette maison incluent : * **Grand garage** et **cave** * **Jardin à aménager** selon vos envies * Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal * Volets en bois ajoutant au charme authentique * Chauffage performant par **pompe à chaleur** * Maison **habitable de suite**

Située dans un environnement calme et familial, cette maison combine caractère et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Individuele verwarming
Perceeloppervlakte:525 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 4 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 645/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 159.000· € 1.144/m²4 jul 2026
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