Een hypotheek krijgen in Portugal als buitenlander
Wat Portugese banken een niet-ingezetene lenen: de plafonds van 90% en 80% van de centrale bank, de lastenquote van 50%, Euribor in augustus 2026 en de volledige kostenstapel.
Aljustrel, República Portuguesa
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta **moradia senhorial histórica** com 70 anos, localizada na principal via de Aljustrel. A propriedade, com uma **área bruta de construção de 1044 m²** e um **terreno total de 1015 m²**, é composta por duas residências espelhadas de arquitetura única, refletindo o esplendor de outrora. Embora necessite de remodelação, esta edificação oferece um potencial imenso, ideal para um hotel de charme ou uma residência familiar numerosa.
O interior dispõe de **21 divisões**, incluindo cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas instalações sanitárias, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos interligados. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta. A estrutura inclui pisos em madeira corrida e uma espaçosa escada central. A propriedade conta ainda com um pátio interior com varandim, uma cave com piso em betão que servia de armazém, e uma varanda na fachada principal com vista para a paisagem alentejana. Anexos adicionais funcionavam como espaços de trabalho e arrumação agrícola.
**Principais Características:** * Duas residências espelhadas com arquitetura única * 21 divisões amplas e luminosas * Pátio interior com varandim e varanda na fachada * Cave com espaços de arrumação * Anexos para trabalho e fins agrícolas * **Área total do terreno de 1015 m²** * **Área bruta de construção de 1044 m²**
A moradia está estrategicamente localizada em Aljustrel, uma vila com comércio e serviços completos (cafés, restaurantes, supermercados, bancos, etc.) e rica em pontos turísticos como as Minas de Aljustrel e o Museu Municipal. A **distância para Beja é de 35 minutos**, para Grândola de 40 minutos, e para Lisboa de 1h48, com praias e outras cidades importantes a pouca distância.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Wat Portugese banken een niet-ingezetene lenen: de plafonds van 90% en 80% van de centrale bank, de lastenquote van 50%, Euribor in augustus 2026 en de volledige kostenstapel.
Portugal sloot de vastgoedroute van het Golden Visa in oktober 2023. Wat rest er voor verblijf door investering, en wat levert een Portugees huis nog op?
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Descubra esta moradia senhorial histórica com 70 anos, localizada na principal via de Aljustrel. A propriedade, com uma área bruta de construção de 1044 m² e um terreno total de 1015 m², é composta por duas residências espelhadas de arquitetura única, refletindo o esplendor de outrora. Embora necessite de remodelação, esta edificação oferece um potencial imenso, ideal para um hotel de charme ou uma residência familiar numerosa.
O interior dispõe de 21 divisões, incluindo cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas instalações sanitárias, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos interligados. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta. A estrutura inclui pisos em madeira corrida e uma espaçosa escada central. A propriedade conta ainda com um pátio interior com varandim, uma cave com piso em betão que servia de armazém, e uma varanda na fachada principal com vista para a paisagem alentejana. Anexos adicionais funcionavam como espaços de trabalho e arrumação agrícola.
Principais Características:
A moradia está estrategicamente localizada em Aljustrel, uma vila com comércio e serviços completos (cafés, restaurantes, supermercados, bancos, etc.) e rica em pontos turísticos como as Minas de Aljustrel e o Museu Municipal. A distância para Beja é de 35 minutos, para Grândola de 40 minutos, e para Lisboa de 1h48, com praias e outras cidades importantes a pouca distância.