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Charmantes Landhaus in Ginzersdorf – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 34

Charmantes Landhaus in Ginzersdorf – Ihr neues Zuhause!

Großkrut, Republik Österreich

€ 155.000
€ 1.987/m²
4
kamers
78
0/1
verdieping
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
290 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1935
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Ginzersdorf, Niederösterreich, das zum Verkauf steht. Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut und seit 2005 laufend adaptiert, was ihm einen besonderen Charakter verleiht.

**Übersicht:** Das Haus bietet auf **78 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und steht auf einem **290 m² großen, gepflegten Eigengrund**. Es ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz sowie einen weiteren Wohnraum. Eine Speisekammer sorgt für Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kinderzimmer mit direktem Terrassenausgang und eine charmante Veranda mit Kunststofffenstern runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung von Vaillant. Auf dem Grundstück befindet sich eine Toreinfahrt, die zu einer Garage führt. Ein Dachbodenaufgang bietet weiteren Zugang zu Stauflächen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ginzersdorf, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:290 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(200 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 628/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 155.000· € 1.987/m²17 apr 2026
Te koop aangeboden

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