Seewalchen am Attersee, Republik Österreich
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neu errichteten Penthouse-Wohnung** am malerischen Attersee. Auf **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zu einer **großzügigen 53 m² Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss noch individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihrer neuen Immobilie Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Die zentrale Begehbarkeit aller Räume sorgt für ein durchdachtes und komfortables Raumgefühl. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und durch eine große Hebeschiebetür mit der Terrasse verbunden.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefrei** erreichbar über einen Lift direkt von der Tiefgarage * Ca. **53 m² Dachterrasse** mit Panoramablick * 2 Tiefgaragenstellplätze (einer inklusive, ein weiterer optional) * Teil eines familiären 5-Parteien-Hauses * Nur als Hauptwohnsitz nutzbar
**Lage** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum türkisfarbenen Wasser des Attersees, einem der schönsten Seen Österreichs. Genießen Sie die frische Seeluft und das Urlaubsgefühl durch den hauseigenen Seezugang. Die Kombination aus moderner Architektur, der idyllischen Lage und dem gehobenen Wohnkomfort macht diese Penthouse-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 7 april 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser neu errichteten Penthouse-Wohnung am malerischen Attersee. Auf 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zu einer großzügigen 53 m² Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss noch individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihrer neuen Immobilie Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Die zentrale Begehbarkeit aller Räume sorgt für ein durchdachtes und komfortables Raumgefühl. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und durch eine große Hebeschiebetür mit der Terrasse verbunden.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum türkisfarbenen Wasser des Attersees, einem der schönsten Seen Österreichs. Genießen Sie die frische Seeluft und das Urlaubsgefühl durch den hauseigenen Seezugang. Die Kombination aus moderner Architektur, der idyllischen Lage und dem gehobenen Wohnkomfort macht diese Penthouse-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
