Am See, Parndorf/Pandrof, Republik Österreich
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Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl am Wasser in diesem Neubauprojekt in Parndorf, Burgenland. Diese stilvollen **Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser** bieten modernes Design, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Nähe zur Natur.
**Überblick** Das Projekt "AM SEE" zeichnet sich durch seine exklusive Lage direkt am Wasser aus und verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit Klimaaktiv GOLD Zertifizierung und nachhaltiger Holzbauweise wird hier Wert auf Ökologie und modernes Wohnen gelegt. Die Anlage bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern und ca. 63,51 m² Wohnfläche**. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung und energiesparende Heiztechnik gewährleisten wohlige Wärme. Die Smart-Home-Vorbereitung ermöglicht moderne Wohnstandards.
**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** und nachhaltige Holzbauweise * Bodentiefe Fenster * Großzügige Terrassen oder Balkone mit Seeblick (nicht explizit für diese Einheit erwähnt, aber typisch für das Projekt) * Fußbodenheizung * Energiesparende Heiztechnik * Smart-Home-Vorbereitung
**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in Parndorf, einer beliebten Einkaufsstadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Neusiedler See lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Minuten zur A4 mit direkter Anbindung nach Wien (ca. 40 Min.) und schnelle Verbindungen nach Bratislava. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl am Wasser in diesem Neubauprojekt in Parndorf, Burgenland. Diese stilvollen Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser bieten modernes Design, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Nähe zur Natur.
Überblick Das Projekt "AM SEE" zeichnet sich durch seine exklusive Lage direkt am Wasser aus und verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit Klimaaktiv GOLD Zertifizierung und nachhaltiger Holzbauweise wird hier Wert auf Ökologie und modernes Wohnen gelegt. Die Anlage bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und ca. 63,51 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung und energiesparende Heiztechnik gewährleisten wohlige Wärme. Die Smart-Home-Vorbereitung ermöglicht moderne Wohnstandards.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage befindet sich in Parndorf, einer beliebten Einkaufsstadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Neusiedler See lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Minuten zur A4 mit direkter Anbindung nach Wien (ca. 40 Min.) und schnelle Verbindungen nach Bratislava. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.
