Linz, Republik Österreich
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Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit erstklassiger Lage verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. **Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen**, während Haus 3 und 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**, einschließlich Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Jede Wohneinheit verfügt über attraktive Freiflächen: Erdgeschosswohnungen profitieren von **großzügigen Gärten**, während die oberen Etagen mit geräumigen Terrassen oder Balkonen aufwarten. Ein **nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.
**Highlights der Immobilie:** * **Top-Lage** im Herzen von Pichling mit perfekter Infrastruktur * Architektonisch ansprechendes Design von Kleboth & Dollnig * Großzügige Gärten, Terrassen oder Balkone * Flexible Wohnungsgrößen von 33 m² bis 143 m² * Ausreichend Stellplätze in der **gemeinsamen Tiefgarage** * Nachhaltige Heiztechnik (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage)
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Dieses Projekt ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Design, Qualität und eine erstklassige Wohnlage legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 12 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciIm Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit erstklassiger Lage verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen, während Haus 3 und 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, einschließlich Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Jede Wohneinheit verfügt über attraktive Freiflächen: Erdgeschosswohnungen profitieren von großzügigen Gärten, während die oberen Etagen mit geräumigen Terrassen oder Balkonen aufwarten. Ein nachhaltiges Heizsystem mit Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.
Highlights der Immobilie:
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Dieses Projekt ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Design, Qualität und eine erstklassige Wohnlage legen.
