Linz, Republik Österreich
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Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG", gelegen im Herzen von Pichling, Linz. Dieses moderne Projekt bietet insgesamt **62 Wohneinheiten** mit Wohnflächen von **33 bis 143 m²**, konzipiert für höchste Ansprüche an Design und Wohnkomfort.
**Überblick** Das Projekt "BIBERWEG" zeichnet sich durch seine **Top-Lage** in einer ruhigen Siedlungsgegend aus und besticht durch eine ansprechende Architektur. Es umfasst vier miteinander verbundene Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen werden. Die hier angebotene Wohnung ist Teil der **freifinanzierten Eigentumswohnungen** in Haus 1 und 2. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant.
**Innenausstattung** Die hier beschriebene Wohnung mit einer Wohnfläche von **83,28 m²** und der Disposition **3+kk** bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Alle Wohnungen werden hochwertig und modern ausgestattet, inklusive Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen.
**Ausstattungshighlights** * Großzügige Gärten im Erdgeschoss oder geräumige Terrassen/Balkone in den oberen Etagen * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen * Hochwertige Innenausstattung mit Echtholzböden und Großformatfliesen * Sonnenschutz für optimalen Komfort
**Lage & Infrastruktur** Das Projekt befindet sich in einer **perfekten Infrastruktur** im Herzen von Pichling. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet mit seiner Vielfalt an Wohnungsgrößen und der durchdachten Planung für Singles, Paare und Familien gleichermaßen das passende Zuhause.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 12 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciWillkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG", gelegen im Herzen von Pichling, Linz. Dieses moderne Projekt bietet insgesamt 62 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 33 bis 143 m², konzipiert für höchste Ansprüche an Design und Wohnkomfort.
Überblick Das Projekt "BIBERWEG" zeichnet sich durch seine Top-Lage in einer ruhigen Siedlungsgegend aus und besticht durch eine ansprechende Architektur. Es umfasst vier miteinander verbundene Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen werden. Die hier angebotene Wohnung ist Teil der freifinanzierten Eigentumswohnungen in Haus 1 und 2. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.
Innenausstattung Die hier beschriebene Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,28 m² und der Disposition 3+kk bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Alle Wohnungen werden hochwertig und modern ausgestattet, inklusive Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen.
Ausstattungshighlights
Lage & Infrastruktur Das Projekt befindet sich in einer perfekten Infrastruktur im Herzen von Pichling. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet mit seiner Vielfalt an Wohnungsgrößen und der durchdachten Planung für Singles, Paare und Familien gleichermaßen das passende Zuhause.
