Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pichling - Woningweergave 1 van 7

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

€ 200.335
€ 5.391/m²
2
kamers
37.16
2/4
verdieping
In aanbouw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 9.69 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:In aanbouw
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen, aber dennoch perfekt angebundenen Siedlungsgegend. **Haus 1 und Haus 2** umfassen insgesamt **32 Eigentumswohnungen**, die sich durch ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **37,16 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design und Lebensqualität legen. Alle Wohnungen sind mit **Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz** ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Highlights der Wohnanlage:** * **Top-Lage** im Herzen von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** (Gärten im EG, Terrassen/Balkone in oberen Etagen) * **Nachhaltiges Heizsystem** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage) * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen

Das Projekt befindet sich in **bester Lage** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Baubeginn ist erfolgt, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 4
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(9.69 m²)
Terras
Kelder(4.97 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

27
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 812/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 200.335· € 5.391/m²12 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 200.335

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci