Linz, Republik Österreich
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Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG" mit insgesamt **62 modernen Wohneinheiten**.
**Überblick** Das architektonisch ansprechende Projekt besteht aus vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Dieses Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnungen in Haus 1 und Haus 2. Die Wohnungen sind **freifinanziert** und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant.
**Innenausstattung** Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **87.38 m²** bietet hochwertigen Wohnkomfort. Alle Einheiten werden modern ausgestattet mit **Echtholzböden**, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Die Wohnungsgrößen variieren flexibel von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen, um den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gerecht zu werden.
**Ausstattung** * **Top-Lage** im Herzen von Pichling mit perfekter Infrastruktur * Großzügige **Gärten im Erdgeschoss** sowie geräumige **Terrassen/Balkone** in den oberen Etagen * Ausreichend Stellplätze in der **gemeinschaftlichen Tiefgarage** * Nachhaltiges Heizsystem mit **Wärmepumpe** kombiniert mit einer PV-Anlage * Moderne Ausstattung mit Echtholzböden und Großformatfliesen
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Linz, Oberösterreich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 12 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciIm Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG" mit insgesamt 62 modernen Wohneinheiten.
Überblick Das architektonisch ansprechende Projekt besteht aus vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Dieses Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnungen in Haus 1 und Haus 2. Die Wohnungen sind freifinanziert und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.
Innenausstattung Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 87.38 m² bietet hochwertigen Wohnkomfort. Alle Einheiten werden modern ausgestattet mit Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Die Wohnungsgrößen variieren flexibel von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen, um den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gerecht zu werden.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Linz, Oberösterreich.
