Linz, Republik Österreich
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Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **architektonisch ansprechende Neubauprojekt** bietet insgesamt 62 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von 33 bis 143 m², die Design und Wohnkomfort vereinen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Sie verfügt über Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz. Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von großzügigen Gärten, während die oberen Etagen mit geräumigen Terrassen oder Balkonen aufwarten. Ein **nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.
**Highlights der Wohnung:** * **Top-Lage** in Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Großzügige Freiflächen** (Garten, Terrasse oder Balkon) * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen * **Hochwertige Innenausstattung** (Echtholzböden, Großformatfliesen) * **Nachhaltige Heiztechnik** (Wärmepumpe, PV-Anlage)
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Der Baubeginn ist erfolgt, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Dieses Projekt ist freifinanziert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare und Familien, ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 12 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Peter MarciWillkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses architektonisch ansprechende Neubauprojekt bietet insgesamt 62 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von 33 bis 143 m², die Design und Wohnkomfort vereinen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Sie verfügt über Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz. Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von großzügigen Gärten, während die oberen Etagen mit geräumigen Terrassen oder Balkonen aufwarten. Ein nachhaltiges Heizsystem mit Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.
Highlights der Wohnung:
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Dieses Projekt ist freifinanziert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare und Familien, ihren Wohntraum zu verwirklichen.
