Schöder, Republik Österreich
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Erleben Sie eine **einmalige Gelegenheit** in Schöderberg, Steiermark, wo sich eine außergewöhnliche Liegenschaft auf rund 1.260 m Seehöhe befindet. Genießen Sie ganztägig die Sonne, einen **atemberaubenden freien Blick** über das Tal und eine unvergleichliche Ruhelage.
Das Haus wurde ursprünglich 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet nach hochwertiger und exklusiver Umgestaltung einen besonderen Rückzugsort. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 56 m² mit einem behaglichen Kachelofen. Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 244 m² (90 m² EG + 92 m² OG + 59 m² KG) * **Grundstück:** 2.334 m² Hanglage mit Panoramablick * **Wellnessbereich:** Im Kellergeschoss mit Sauna, Whirlpool auf der neuen Terrasse * **Hochwertige Ausstattung:** Moderne Bäder, Pelletheizung (derzeit Strom), Kachelofen * **Außenbereiche:** Südwest ausgerichtete Holzterrasse, neue Terrasse mit Whirlpool, Balkone
Die Raumaufteilung nach Renovierung umfasst im Kellergeschoss einen Weinkeller und den Wellnessbereich. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und moderne Bäder.
Die Liegenschaft wird über eine eigene Quellwasserversorgung, Kanal, Strom und Telefonanschluss versorgt. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt EUR 580.000,00. Der geschätzte Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt liegt zwischen EUR 1,2 Mio. und EUR 1,5 Mio.
**Fragen Sie nach Sonne, Ruhe, Aussicht – wir wissen, worum es geht!**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 augustus 2026
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciErleben Sie eine einmalige Gelegenheit in Schöderberg, Steiermark, wo sich eine außergewöhnliche Liegenschaft auf rund 1.260 m Seehöhe befindet. Genießen Sie ganztägig die Sonne, einen atemberaubenden freien Blick über das Tal und eine unvergleichliche Ruhelage.
Das Haus wurde ursprünglich 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet nach hochwertiger und exklusiver Umgestaltung einen besonderen Rückzugsort. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 56 m² mit einem behaglichen Kachelofen. Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Raumaufteilung nach Renovierung umfasst im Kellergeschoss einen Weinkeller und den Wellnessbereich. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und moderne Bäder.
Die Liegenschaft wird über eine eigene Quellwasserversorgung, Kanal, Strom und Telefonanschluss versorgt. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt EUR 580.000,00. Der geschätzte Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt liegt zwischen EUR 1,2 Mio. und EUR 1,5 Mio.
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