Skip to main content
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Höhnhart - Woningweergave 1 van 23

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Höhnhart

Höhnhart 9, Höhnhart, Republik Österreich

€ 295.000
€ 3.644/m²
4
kamers
80.95
1
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 9.89 m²

Meer in Höhnhart

7 meer in Höhnhart

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2021
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese **helle und moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung** aus dem Jahr **2021** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Höhnhart und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon** (8,83 m²) bietet. Drei weitere Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die **hochwertige Küche** mit Stein-Arbeitsfläche und modernen Geräten ist bereits integriert und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 2021 * Ca. 81 m² Wohnfläche * Südbalkon (8,83 m²) * Hochwertige Einbauküche * 2 PKW-Stellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz) * Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet, was sowohl eine fortlaufende Vermietung als auch eine Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt ermöglicht. Die Lage in Höhnhart, Oberösterreich, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Höhnhart, Oberösterreich, einer Gemeinde, die eine gute Lebensqualität mit Nähe zur Natur verbindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht eine angenehme Alltagsgestaltung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(9.89 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

13
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 295.000· € 3.644/m²5 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 295.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci