Salzburg, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Alt-Liefering! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt "GLANCE", das moderne Standards mit einer attraktiven Lage zwischen Stadt und Natur verbindet. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Bauweise.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Mit zwei Zimmern und einem schönen Balkon ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnfläche von 60,27 m² ist optimal genutzt.
**Ausstattung:** * **Schöner Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** für EUR 29.000,- optional erhältlich * Neubauprojekt mit modernen Standards * Möglichkeit der vollen Wohnbauförderung mit bis zu EUR 80.000,- * Baustart bereits erfolgt
**Lage:** Die Lage in Alt-Liefering, direkt an der Glan und dennoch stadtnah, bietet eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 12 juni 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Alt-Liefering! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt "GLANCE", das moderne Standards mit einer attraktiven Lage zwischen Stadt und Natur verbindet. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Bauweise.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Mit zwei Zimmern und einem schönen Balkon ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnfläche von 60,27 m² ist optimal genutzt.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Alt-Liefering, direkt an der Glan und dennoch stadtnah, bietet eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
