Roman-Blattl-Weg 1, Werndorf, Republik Österreich
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Werndorf, Steiermark. Geplant ist der Baustart im Herbst 2026 mit Fertigstellung im Herbst 2027. Dieses Projekt umfasst 3 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die alle nach höchsten Baumeister-Qualitätsstandards schlüsselfertig errichtet werden. Die Lage besticht durch ihre **Ruhe und Sonneneinstrahlung**, die durch großzügige Freiflächen optimal genutzt wird.
Die hier angebotene Wohnung (TOP 2 in HAUS 6) bietet auf **54,88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Gartenanteil von ca. 116 m²**, der Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine **7,88 m² große Terrasse**, die zum Verweilen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Ziegelbauweise (20 cm Vollwände) mit 20 cm Vollwärmeschutz * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores und Außenrollos * Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * PV-Anlage für Allgemeinstrom * Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen Pro S) * Echtholz Parkett und Fliesen im Format 30x60 * Optionale Carports inkl. Lagerraum (€ 9.000,-) und Parkplätze (€ 5.000,-) sind verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Werndorf. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 21 april 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem energieeffizienten Neubauprojekt in Werndorf, Steiermark. Geplant ist der Baustart im Herbst 2026 mit Fertigstellung im Herbst 2027. Dieses Projekt umfasst 3 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die alle nach höchsten Baumeister-Qualitätsstandards schlüsselfertig errichtet werden. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Sonneneinstrahlung, die durch großzügige Freiflächen optimal genutzt wird.
Die hier angebotene Wohnung (TOP 2 in HAUS 6) bietet auf 54,88 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil von ca. 116 m², der Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine 7,88 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Werndorf. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
