Semmering, Republik Österreich
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Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss der prestigeträchtigen historischen Villa "Waldhof" am renommierten Semmering in Niederösterreich. Sie bietet auf **ca. 57 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Zimmer, einer funktionalen Küche sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Sie präsentiert sich **gepflegt und teilweise möbliert**, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Der besondere Reiz liegt in der **ruhigen Lage mit einem idyllischen Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * **Ca. 57 m² Wohnfläche** * **Teilmöblierte Übergabe** * Ruhige Lage mit Grünblick * Parkmöglichkeiten auf Eigengrund * Möglichkeit zur Nutzung als **Zweitwohnsitz** * Historisches Ambiente der Villa "Waldhof"
Die Wohnanlage "Waldhof" bietet ihren Bewohnern nicht nur eine attraktive Umgebung, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück und einen zusätzlichen Einlagerungsraum. Die Instandhaltung der Außen- und Innenreinigung wird professionell von einer externen Firma übernommen, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Lage am Semmering, einem bekannten Kurort, verspricht Erholung und Lebensqualität in einer malerischen Berglandschaft. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine einzigartige Wohnatmosphäre legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 13 mei 2026
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der prestigeträchtigen historischen Villa "Waldhof" am renommierten Semmering in Niederösterreich. Sie bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Zimmer, einer funktionalen Küche sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Sie präsentiert sich gepflegt und teilweise möbliert, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Der besondere Reiz liegt in der ruhigen Lage mit einem idyllischen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnanlage "Waldhof" bietet ihren Bewohnern nicht nur eine attraktive Umgebung, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück und einen zusätzlichen Einlagerungsraum. Die Instandhaltung der Außen- und Innenreinigung wird professionell von einer externen Firma übernommen, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Lage am Semmering, einem bekannten Kurort, verspricht Erholung und Lebensqualität in einer malerischen Berglandschaft. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine einzigartige Wohnatmosphäre legen.
