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Erstbezug-Traum: Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse - Woningweergave 1 van 15

Erstbezug-Traum: Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Steinhofstraße, Hernstein, Republik Österreich

€ 321.898
€ 3.850/m²
4
kamers
83.61
1
verdieping
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 11.74 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1920
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Berndorf, Niederösterreich. Mit ca. **83,61 m² Wohnfläche** bietet diese neuwertige Immobilie viel Platz und Komfort.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig sanierten Hauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Der Erstbezug garantiert moderne Wohnstandards.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit knapp 38 m², die mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Drei separat begehbare Zimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben.

**Ausstattung:** * Ca. **11,74 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Exklusive Nutzung eines **68,49 m² großen Gartens** im Erdgeschoss, bequem erreichbar. * Ein **PKW-Stellplatz** und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. * Hochwertige Sanierung des Hauses.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berndorf, Niederösterreich, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Die Fotos zeigen Renderings des fertigen Zustands.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras(11.74 m²)
Tuin(68.49 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

13
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.305/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 321.898· € 3.850/m²27 mrt 2026
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