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Appartement lumineux de 76 m² à Capdenac-Gare - Woningweergave 1 van 8

Appartement lumineux de 76 m² à Capdenac-Gare

Capdenac, République française

€ 74.200
€ 976/m²
5
kamers
76
2
verdieping
Particuliere verkoper
F
Energie
Goed
Staat

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Goed
Energie:F
Eigendom:personal

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de **76 m²** idéalement situé en plein centre-ville de Capdenac-Gare. Situé au **2ème étage** d'un immeuble, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une cuisine fermée orientée plein sud, d'un séjour spacieux donnant sur une salle à manger. Cette dernière pièce offre la flexibilité de pouvoir être aménagée en une **troisième chambre**, portant ainsi le potentiel de l'appartement à 3 chambres. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Des placards intégrés dans l'entrée et le couloir optimisent les espaces de rangement.

Ce bien lumineux est une opportunité parfaite pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Il bénéficie d'une **localisation centrale** qui vous donne un accès facile à toutes les commodités.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 76 m² * Nombre de chambres : 2 (potentiel 3) * Étage : 2ème * Cuisine fermée * Séjour avec salle à manger * Placards de rangement * Lumineux * Idéal investissement ou premier achat

**Localisation :** Situé à Capdenac-Gare, dans la région Occitanie, cet appartement profite d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports et aux services.

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

32/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 301/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 74.200· € 976/m²8 jun 2026
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