Montpellier, République française
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Découvrez ce magnifique appartement T3 de près de 60m², idéalement situé dans le quartier dynamique d'Ovalie à Montpellier, face au stade de rugby. **Vendu loué**, il représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec un rendement net sécurisé de 4%.
L'intérieur offre une grande pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 16m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
**Points forts :** * Résidence récente de 2018 * 2ème étage avec ascenseur * Grande terrasse de 16m² * Place de parking privative en sous-sol * Vendu loué avec un rendement de 4% net
Situé dans une résidence de 2018, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway ligne 5, accès autoroutiers rapides, commerces, écoles et cliniques. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide/chaude et le chauffage au gaz, sont de 980 euros par mois, charges comprises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 19 augustus 2026
Kosten
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Points forts :
Situé dans une résidence de 2018, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway ligne 5, accès autoroutiers rapides, commerces, écoles et cliniques. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide/chaude et le chauffage au gaz, sont de 980 euros par mois, charges comprises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
