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Appartement T3 Neuf à Garons : Confort Moderne et Proximité - Woningweergave 1 van 16

Appartement T3 Neuf à Garons : Confort Moderne et Proximité

Garons, République française

€ 209.000
€ 3.065/m²
3
kamers
68.2
0/1
verdieping
Particuliere verkoper
A
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement **T3 de 68m²** idéalement situé à Garons, offrant un cadre de vie calme et agréable à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier et proche de toutes les commodités.

Ce logement, **neuf et moderne**, a été construit en 2024 et se trouve dans une petite résidence de qualité. L'appartement est orienté Est, profitant d'une belle luminosité.

L'intérieur se compose d'un **séjour spacieux de 34m²** avec une cuisine neuve et équipée, donnant sur une loggia couverte de 11,5m² sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12,5m² et 9,5m², toutes deux dotées de grands placards de rangement. Une salle d'eau moderne avec une grande douche et des meubles neufs, ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie complètent ce bien.

**Caractéristiques clés :** * Appartement T3 de 68m² * Loggia de 11,5m² * Construction neuve (2024) * Cuisine équipée * 2 chambres avec placards * 2 places de stationnement privatives * Logement RT2012 * Chauffage par convecteurs et chauffe-eau thermodynamique

Situé à Garons, dans la région Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 532 euros (44 euros par mois).

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

29
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

68
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 13 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 847/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 209.000· € 3.065/m²13 aug 2026
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